+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто брал долевое у подрядчика

Кто брал долевое у подрядчика

И новоселы прилагают немало усилий для их устранения. Понятно, что участвовавшие в строительстве стороны застройщик, генеральный подрядчик, субподрядчики пытаются переложить друг на друга ответственность. Застройщик отсылает жильцов к подрядчику, аргументируя это тем, что именно он осуществлял строительные работы, поэтому ему и нести ответственность за их недостатки. Подрядчик, в свою очередь, отправляет недовольных обратно к застройщику, настолько же убедительно мотивируя свою позицию тем, что между ним подрядчиком и дольщиками никакого договора не заключено, а значит, по нормам гражданского права он не может нести ответственность перед конечными потребителями дольщиками. Кто подрядчик или застройщик должен нести ответственность за обнаруженные недостатки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупаю квартиру у застройщика в сданном доме, как оформить документы?

Про закон придётся забыть, так как сами написали, что договор планируется трехсторонний. А это уже нонсенс. Соответственно госрегистрация Вам не светит и риски есть любые, какие вообще бывают. Вероятно Вам предлагают договор уступки права требования не в долевом участии, а в очередной форме соинвестирования, перепродажи векселей, и т.

А это прямой уход от закона ФЗ и соответственно никаких шансов получить хоть что-либо в случае неудачи замечательного дела. При этом вообще никого содержание бумаг не заинтересует. Может быть этой квартирой застройщик, а ещё хуже инвестор, пытались расплатиться с подрядчиком за труды или материалы. А это прежде всего говорит о том, что застройщик может оказаться банкротом, а Вам квартира вообще не светит долгие годы. Наличие трёх сторон - вообще повод почитать документы посерьёзнее. А если учесть, что достаточно крупные подрядные организации про мелкие вообще молчу умудряются заключать с застройщиками абсолютно неправдоподобно дикие по содержанию и не имеющие вообще никаких шансов быть впоследствии зарегистрированными без суда договоры, то добросердечных советов на анонимном форуме явно недостаточно.

Короче, всё надо читать, раскладывать по полкам и уж потом давать рекомендации. А главное: вы явно клюёте на дешевизну. Лучше не задавайтесь вопросами о бумажной стороне дела это не трудно проверить по ходу сделки , а поинтересуйтесь, кто застройщик, как строит, на сколько уже задержал строительство, с какого перепуга дешевит, когда это уже не модно, С какого рожна десятисторонние договоры и с чем это связано. Главный риск - это не бумаготворчество, а будет ли дом вообще когда-нибудь построен.

И какое право этот самый подрядчик и еще хрен знает кто, вообще имеет право распоряжаться этой квартирой А вот об этом действе Вам ну просто очень хорошо расписали господа Гет с Ппетером. Иначе три копейки цена любой правовой экспертизы. А с бумагой за умеренную мзду разобраться не трудно. Желающих много. Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Укажите и подтвердите телефон.

Подробнее о трастовости.

Что нужно знать о покупке квартиры по переуступке

Поскольку они ставят себе цель как можно быстрее продать жилье, то его цену они назначают значительно ниже, чем у застройщиков и инвесторов. Однако, такие сделки сопряжены с куда большими рисками, ведь каких-либо гарантий подрядные организации не предоставляют. Чаще всего, продажа объекта подрядчиками оформляется договором цессии.

Квартира от подрядчика или от застройщика? Понравился форум, можно еще вопрос? Сейчас часто вижу большое количество подрядных квартир в рекламе.

Ее владелец Сергей Гордеев активнее других застройщиков лоббировал смягчение поправок к закону о долевом строительстве. Это объяснимо. А для застройщика эти деньги ничего не стоят в отличие от дорогих кредитов. Но такая покупка — лотерея: никакой закон сегодня не может защитить инвестиции обычного гражданина. Чтобы решить эту проблему, власти готовы полностью отказаться от долевого строительства в его нынешнем виде; первые поправки вступают в силу уже с 1 июля г.

Квартира от подрядчика или от застройщика?

Про закон придётся забыть, так как сами написали, что договор планируется трехсторонний. А это уже нонсенс. Соответственно госрегистрация Вам не светит и риски есть любые, какие вообще бывают. Вероятно Вам предлагают договор уступки права требования не в долевом участии, а в очередной форме соинвестирования, перепродажи векселей, и т. А это прямой уход от закона ФЗ и соответственно никаких шансов получить хоть что-либо в случае неудачи замечательного дела. При этом вообще никого содержание бумаг не заинтересует. Может быть этой квартирой застройщик, а ещё хуже инвестор, пытались расплатиться с подрядчиком за труды или материалы. А это прежде всего говорит о том, что застройщик может оказаться банкротом, а Вам квартира вообще не светит долгие годы. Наличие трёх сторон - вообще повод почитать документы посерьёзнее. А если учесть, что достаточно крупные подрядные организации про мелкие вообще молчу умудряются заключать с застройщиками абсолютно неправдоподобно дикие по содержанию и не имеющие вообще никаких шансов быть впоследствии зарегистрированными без суда договоры, то добросердечных советов на анонимном форуме явно недостаточно.

Покупка квартиры у подрядчика

Когда человек покупает квартиру на стадии стройки, юридически он не становится ее собственником, сначала — дольщиком. Переуступка — обычная практика Переуступка договора долевого участия — обычная практика. Потом подрядчики продают эти квартиры через переуступки. В переуступке нет ничего криминального, это обычная практика.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.

.

Покупка квартиры от подрядчика - какие риски?

.

.

Недоделки в новом доме. Кто ответит перед жильцами: застройщик или подрядчик?

.

nntreningi.ru › ask › pereustupka.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. justdissingpant

    Ражать, это их природное предназначение. И не надо из этого делать трагедию или подвиг.

  2. Елена

    Тема очень интересная!

  3. Светозар

    Цi москалi вкрай озвiрiли, уявляєш: отруєний газ продають.

  4. Наталия

    Полное разочарование! Посмотрел 5 мин, была рассказана полная чушь. пока решил не отписываться

  5. Полина

    Ещё есть нюанс не понятный когла ДПС дежурят в месте со скорой. Для меня очевидно что они в сговоре, но не очевидно как отказаться от осведетельствования у них.

© 2018-2020 nntreningi.ru